Bất động sản

Dự báo giá đất nền quý III tại Hà Nội tiếp tục ở ngưỡng cao

Mặc dù thị trường bất động sản gặp khó khăn do Hà Nội thực hiện giãn cách theo Chỉ thị 16 nhưng vẫn ghi nhận số lượng giao dịch ấn tượng và đưa tỷ lệ hấp thụ đạt gần 30%, dự báo giá đất nền quý III tại Hà Nội tiếp tục ở ngưỡng cao.

Giá đất nền quý III tại Hà Nội tiếp tục ở ngưỡng cao

Trong báo cáo mới nhất của Hội môi giới bất động sản Việt Nam vừa công bố cho thấy thị trường bất động sản tại Hà Nội vẫn diễn ra sôi động trong đó sản phẩm chung cư, chiếm đến 87,3% tổng cung.

Cụ thế, Hội môi giới cho biết giá đất nền tại một số dự án tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao, thậm chí có hướng tăng so với quý II do nhu cầu tăng mạnh trong khi đó nguồn cung lại rơi vào tình trạng khan hiếm.

Dự báo thị trường bất động sản Hà Nội trong quý III vẫn duy trì mạnh, các sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản vẫn duy trì cường độ hoạt động môi giới bất chấp những khó khăn do dịch bệnh Covid-19.

Du Bao Gia Dat Nen Quy Iii Tai Ha Noi Tiep Tuc O Nguong Cao

Theo lãnh đạo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, ảnh hưởng làn sóng Covid-19 lần thứ 4 ở Việt Nam là rất nghiêm trọng. Tác động tiêu cực đến nền kinh tế Việt Nam nói chung. Gây đình trệ, đứt gãy chuỗi hoạt động kinh doanh sản xuất của nhiều ngành, nghề. Ngành bất động sản không phải là một ngoại lệ nhưng đây cũng là cơ hội cho giá đất nền tại Hà Nội tăng cao.

Đánh giá về thị trường BĐS Hà Nội, ông Nguyễn Chí Nghĩa, Phó Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc nhìn nhận, tuy giá đất nền tăng cao nhưng sản phẩm căn hộ bình dân ngày càng khan hiếm, tại thị trường Hà Nội quý III chỉ đạt 3,5% tổng lượng cung và nằm ở xa khu trung tâm, tập trung chủ yếu ở Hoàng Mai, Nam – Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân, Cầu Giấy.

Nhiều dự án bất động sản buộc dừng lại do dịch Covid-19

Hiện nay, do dịch kéo dài, nhiều địa phương thực hiện giãn cách xã hội nên hầu hết các dự án phát triển bất động sản trên cả nước, đều phải dừng xây dựng, thi công vì lệnh giãn cách và đứt gẫy chuỗi sản xuất, người lao động khó có thể đến nơi làm việc.

Từ những khó khăn trên nên ngày càng có nhiều dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư không thể triển khai vì cơ quan chính quyền các tỉnh thành cũng phải tập trung chống dịch làm nguồn cung nguyên vận liệu sản xuất trên thị trường vốn dĩ đã thiếu hụt không có cơ hội để cải thiện.

Để nối lại hoạt động, Hội môi giới bất động sản Việt Nam cũng đang nỗ lực tìm kiếm các giải pháp, hướng đến các sàn giao dịch. Về thị trường đất nền tại Hà Nội sẽ tiếp tục kiểm soát để tránh giá đất tăng cao vượt ngưỡng theo quy định.

Phan Quỳnh

Back to top button