Dự án

Bắc Giang phê duyệt quy hoạch xây dựng Khu dịch vụ tổng hợp, logistics, ICD Đông Lỗ -Tiên Sơn

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 428/QĐ-UBND về phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dịch vụ tổng hợp, logistics, ICD Đông Lỗ - Tiên Sơn (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hòa và xã Tiên Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đường Vành đai 4 và đất nông nghiệp xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hoà; phía Nam giáp sông Cầu; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng xã Tiên Sơn, huyện Việt Yên; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hòa. 

Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dịch vụ tổng hợp, logistics, ICD Đông Lỗ -Tiên Sơn. Ảnh: CTTĐT Bắc Giang

Khu dịch vụ tổng hợp, logistics, ICD Đông Lỗ – Tiên Sơn có tính chất là khu dịch vụ tổng hợp, logistics, cảng cạn (ICD) và cảng thủy nội địa loại III, được xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và công nghệ hiện đại.

Theo Quyết định, quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 82,45 ha, trong đó quy mô diện tích lập quy hoạch Khu dịch vụ, logistics, cảng cạn (ICD) Đông Lỗ – Tiên Sơn khoảng 67,65 ha. 

Về vấn đề định hướng sử dụng đất và tổ chức không gian, UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu cần xác định quy mô, công suất cầu cảng nhập – xuất hàng hóa tổng hợp và container.

Đồng thời dự báo quy mô, nhu cầu quỹ đất xây dựng; lựa chọn các chỉ tiêu đất đai, kinh tế – kỹ thuật (cấp nước, cấp điện, thoát nước…) phù hợp với tính chất và yêu cầu phát triển.

Đặc biệt cần xác định quy mô các khu chức năng gồm: Cầu cảng xuất nhập hàng hóa tổng hợp, kho, bãi hàng hóa và các khu điều hành, dịch vụ tiền cảng, khu neo đậu và quay trở tầu, kết nối luồng thủy nội địa quốc gia trên sông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cách ly, khu cần bảo tồn…; lập danh mục đề xuất biện pháp cải tạo cho những công trình cần giữ lại trong khu vực quy hoạch.

Bên cạnh đó, phải xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình đối với từng ô đất; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí; Xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng khu chức năng, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn.

UBND tỉnh cũng nêu rõ, các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình như cảng cạn, cảng thuỷ nội địa, kho, bãi hàng hóa, các dịch vụ, thương mại, điều hành, dịch vụ tiền cảng, khu neo đậu và quay trở tàu, kết nối luồng thủy nội địa quốc gia trên sông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cách ly…

Khuê Hiền

Back to top button