Dự án

Bắc Giang: Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch cho nhiều dự án nhà ở

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng 3 dự án: Khu đô thị tại xã Tiền Phong, Khu dân cư mới xã Nam Dương, Khu nhà ở xã hội Solar xã Hoàng Ninh.

Dự án Khu đô thị tại xã Tiền Phong

Vị trí Khu đô thị tại xã Tiền Phong nằm ở phía Bắc tuyến Đường nối QL17 với ĐT293; thuộc địa phận xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang. Phía Bắc giáp khu đất nông nghiệp xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang, phía Nam giáp khu đất nông nghiệp xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng; phía Đông giáp Quốc lộ 37 kéo dài; phía Tây giáp khu dân cư thôn Quyết Tiến và thôn Thành Công, xã Tiền Phong.

Dự án có quy mô khoảng 93,8 ha với khoảng 12.000-15.000 người.

UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, các hạng mục cần đầu tư xây dựng: công trình nhà ở; công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, vui chơi giải trí…; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước…

Dự án Khu dân cư mới xã Nam Dương

Vị trí khu đất lập quy hoạch dự án thuộc địa giới hành chính xã Nam Dương, huyện Lục Ngạn. Ranh giới cụ thể được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp đất nông nghiệp thôn Thủ Dương, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu thôn Thủ Dương, phía Đông giáp đường liên xã và Khu dân cư hiện hữu, phía Tây giáp đất nông nghiệp thôn Thủ Dương.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 20 ha. Quy mô dân số khoảng 2.000 người.

Khu dân cư mới xã Nam Dương có tính chất là Khu đô thị mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở.

Một số chỉ tiêu cơ bản về sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật lấy theo tiêu chuẩn đô thị loại III và tuân thủ theo Quy hoạch chung đô thị Chũ đã được phê duyệt.

Theo đó, các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình nhà ở; công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, vui chơi giải trí…; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước…

Dự án Khu nhà ở xã hội Solar xã Hoàng Ninh

Bg
Tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất dự án Khu nhà ở xã hội Solar xã Hoàng Ninh. Ảnh: Internet

UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, tỉnh sẽ điều chỉnh tên gọi đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở xã hội Solar, xã Hoàng Ninh, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500) thành Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500). Nguyên nhân là do hiện xã Hoàng Ninh đã được sáp nhập vào thị trấn Nếnh.

Quy mô diện tích quy hoạch từ khoảng 12,6 ha lên khoảng 14,43 ha (tăng 1,83ha). Tỉnh Bắc Giang lý giải, tăng quy mô diện tích để lấy hết diện tích đất xen kẹt với khu dân cư hiện hữu để tránh lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích của các hộ dân.

Do điều chỉnh tăng chiều cao các tòa nhà ở cao tầng nên quy mô dân số sẽ được điều chỉnh từ khoảng 6.500 người lên khoảng 10.000 người (tăng 3.500 người).

Như vậy, Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên; ranh giới được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp khu dân cư và đất nông nghiệp tổ dân phố My Điền, thị trấn Nếnh; phía Nam giáp đường kết nối KCN Đình Trám với KCN Việt Hàn và đất nông nghiệp tổ dân phố My Điền, thị trấn Nếnh; phía Đông giáp KCN Việt Hàn và phía Tây giáp KCN Đình Trám.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 14,43 ha, dân số dự kiến khoảng 10.000 người

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm công trình hạ tầng kỹ thuật: Đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình: Nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,…

Trần Thuỳ

Back to top button