Chuyển động doanh nghiệp

An Gia “ngưng” đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu

An Gia dự kiến thay đổi phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và trả cổ tức nhằm tập trung tăng trưởng ổn định, an toàn cho năm 2022.

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) vừa lấy ý kiến cổ đông về việc ngưng đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và phát hành cổ phiếu trả cổ tức từng được chấp thuận trước đó.

Hình 1
An Gia lấy ý kiến cổ đông về việc ngưng đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và phát hành cổ phiếu trả cổ tức (Ảnh: IT)

Cụ thể, An Gia từng công bố chào bán 82,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 1:1 và phát hành cổ phiếu trả cổ tức, tỷ lệ 10%. Vốn điều lệ dự kiến sau phát hành đạt 1.737 tỷ đồng. Việc phát hành tăng vốn này nhằm mục tiêu phát triển quỹ đất và bổ sung vốn triển khai các dự án do công ty thực hiện.

Thay vào đó, An Gia đưa ra phương án phát hành mới, có điều chỉnh tỷ lệ phát hành và thực hiện quyền. Ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông là 3/11, thực hiện lấy ý kiến từ ngày 8/11 đến 18/11.

“Việc huy động vốn bằng cách phát hành thêm cổ phiếu không phải phương án duy nhất. Các doanh nghiệp hiện nay, đặc biệt là các doanh nghiệp địa ốc có thể thực hiện tăng vốn thông qua hình thức trái phiếu, vay vốn ngân hàng với mặt bằng lãi suất thấp giúp đảm bảo giá trị cổ phiếu và quyền lợi của nhà đầu tư. Quan trọng hơn, An Gia đang tập trung cho kế hoạch tăng trưởng ổn định, an toàn trong năm 2022 do kinh tế toàn cầu và Việt Nam vẫn còn nhiều bất ổn.

Mặc dù thị trường chung bị ảnh hưởng bởi tình hình dịch bệnh nhưng từ đầu năm đến nay, An Gia vẫn duy trì được hoạt động kinh doanh, đảm bảo quá trình bàn giao, giới thiệu dự án đến khách hàng. Giữa năm nay, công ty đã thực hiện M&A một dự án 27 ha tại Bình Chánh, TP. HCM, dự kiến phát triển 7.000 – 8.000 sản phẩm căn hộ và nhà thấp tầng, đưa ra thị trường vào năm sau.” – An Gia cho biết.

Được biết, Sở Xây dựng TP. HCM vừa xác nhận gần 1.100 căn hộ thuộc dự án West Gate Bình Chánh, TP. HCM (An Gia làm chủ đầu tư) đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Hình 2
Sở Xây dựng TP. HCM vừa xác nhận gần 1.100 căn hộ thuộc dự án West Gate Bình Chánh đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. (Ảnh: IT)

Ngoài ra, doanh thu và lợi nhuận của An Gia có thể được ghi nhận thêm, do trong quý 4/2021, An Gia dự kiến bàn giao hơn 400 căn hộ thuộc dự án Sky89, Quận 7, TP. HCM. Như vậy, mục tiêu hoàn thành kế hoạch cả năm với doanh thu thuần 3.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 500 tỷ đồng là khả quan.

Từ đầu năm đến nay, nhiều doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán, trong đó có các doanh nghiệp bất động sản đã thực hiện thành công phương án phát hành thêm cổ phiếu để huy động vốn phục vụ các hoạt động sản xuất, kinh doanh, gia tăng quỹ đất.

Tuy nhiên, việc thay đổi phương án phát hành tăng vốn ở thời điểm hiện tại là phù hợp và kịp thời đối với doanh nghiệp bất động sản. Bởi sau đợt giãn cách kéo dài cùng những tác động tiêu cực của Covid-19, thị trường bất động sản phát triển chậm lại và các vướng mắc về pháp lý vẫn còn tồn đọng, do đó nhu cầu sử dụng vốn không quá cần thiết so với thời điểm đầu năm.

Gia Linh

Back to top button